1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+17.7%
春日部市
11.2万円/㎡
前年比--
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ヴェラハイツ春日部
埼玉県春日部市備後東一丁目
東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩5分
1981年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
870万円
11.8万円/㎡
567
769
971
1,172
AI査定結果
推定相場価格
870万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜971万円
10.4万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェラハイツ春日部
880万円（11.9万円/㎡）/ 2階 / 73.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,380万円 | 18.7万円 | 1階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 1,280万円 | 20.1万円 | 1階 | 63.64㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/20 | 630万円 | 9.9万円 | 1階 | 63.64㎡ | 64LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ヴェラハイツ春日部 春日部市備後東一丁目 | 一ノ割駅5分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルネ春日部1号棟 春日部市道口蛭田 | 豊春駅5分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.49㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/13 | ルネ春日部3号棟 春日部市道口蛭田 | 豊春駅6分 | 850万円 | 14.8万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | ルネ春日部5号棟 春日部市道口蛭田 | 豊春駅5分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.72㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | とよはる台サンハイツG棟 春日部市増富 | 豊春駅18分 | 930万円 | 13.3万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | 春日部ハウス2号棟 春日部市豊町五丁目 | 八木崎駅18分 | 790万円 | 12.6万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/03 | 春日部ハウス1号棟 春日部市豊町二丁目 | 春日部駅25分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/01 | ハイマート春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅6分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/15 | あすなろコーポ 春日部市中央五丁目 | 春日部駅10分 | 840万円 | 11.8万円 | 71.21㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 恒陽春日部マンション 春日部市緑町一丁目 | 春日部駅19分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/06 | マンションニュー武里 春日部市大場 | 武里駅6分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/08 | 武里ハウス 春日部市大枝 | 武里駅10分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.52㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.7%上昇、春日部市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は春日部市の平均と比較して6.3%割高です。